Certifierad överlåtelsebesiktningsman
Få en offert som är skräddarsydd efter dina behov
Certifierad överlåtelsebesiktningsman - För vem?
För överlåtelsebesiktningsman, som har till uppgift att åt en köpare eller en säljare av fastighet genomföra en okulär besiktning av byggnad och den anslutande marken som har teknisk betydelse för själva byggnaden. Fastighetens skick bedöms då utifrån den byggnadstekniska egenskaperna. Genom certifiering som överlåtelsebesiktningsman får du ett certifikat som intygar att du uppfyller gällande krav för överlåtelsebesiktning. Detta certifikat visar att du som besiktningsman har rätt utbildning, lämplighet och erfarenhet, samt att du har klarat av kunskapsprovet.
I samband med att avtalet med SBR träder i kraft den 2024-02-11 kommer det finnas en möjlighet att flytta över sin certifiering/certifieringar (Gäller Entreprenadbesiktningsman, Överlåtelsebesiktningsman och Byggprojektledare) till Kiwa Certification AB utan kostnad. Ärendesystemet (Idun) kommer att stödja dig i ansökningsprocessen. Mer information kan du hitta här.
När behövs denna certifiering?
Vid överlåtelsebesiktningar av fastigheter, oftast i samband med överlåtelse.
Så här blir du certifierad överlåtelsebesiktningsman
För att få certifiering som överlåtelsebesiktningsman ska du vara medlem i SBR och kunna styrka din kompetens och visa att du uppfyller kraven enligt kravspecifikationen.
Vid ansökan ska du ladda upp relevant teknisk utbildning, godkända examensintyg, vidimerade arbetsgivarintyg, tjänstgöringsintyg, projektlista, giltig överlåtelsebesiktningsförsäkring, giltig kontors- och konsultansvarsförsäkring på sätt som sägs i ABK 09, eller de bestämmelser som ersätter dessa.
Saknas utbildning kan sökanden utan examen erhålla certifikat om man kan styrka minst 10 års kvalificerad erfarenhet varav 4 år ska vara inom överlåtelsebesiktningar eller likvärdiga besiktningar med vidimerade intyg. Likvärdig besiktning är t.ex. statusbesiktningar eller skadebesiktningar.
När du gjort en ansökan kommer du att tilldelas ett ärendenummer i ärendeportalen IDUN.
Här kommer du att kunna följa din ansökan till färdigt beslut och certifikat. Du kommer även att få meddelande i god tid när det är dags att göra årlig rapportering och förnyelseansökan.
I kravspecifikationen ställs även krav på att den sökande ska göra ett skriftligt kunskapsprov. Provet ska genomföras i samband med utbildning eller symposion hos SBR. Behöver man skriva mer än ett prov för att få ett godkänt kunskapsprov kan man också skriva vid något av Kiwas provtillfällen, detta är då enbart kunskapsprov, ingen utbildning.
Prov bokas på KIWA Sveriges provportal
Har man medfödda läs- och skrivsvårigheter (Dyslexi) eller koncentrationssvårigheter, så finns det möjlighet till en enskild lösning för det skriftliga provet. Beroende på vilkets sätt som föreslås kan detta medföra ökade kostnader för den sökande. Observera att den sökande måste meddela Kiwa Certification i god tid innan det planerade provtillfället.
När vi fått din ansökan handläggs den och dina dokument granskas utifrån regelverkets krav. När vi fastställt att du har den efterfrågade kompetensen och du har klarat av kunskapsprovet så blir du godkänd och får ett certifikat från oss. Ditt Kiwa certifikat gäller sedan i 5 år och därefter kan det förnyas, efter ansökan hos oss enligt processen ovan.
Certifierade överlåtelsebesiktningsman som är certifierade hos Kiwa Certification kan du hitta på Idun revisionsportal.
Om upprätthållande, förnyelse och återkallande av certifikat
Upprätthållande av certifikat
Under certifikatets giltighetstid ska den certifierade upprätthålla kunskaper genom att vid minst ett tillfälle under giltighetstiden (efter halva ”certifikatstiden”) och i samband med förnyelse av certifikatet delta vid SBR symposier.
Under certifieringsperioden ska certifikatsinnehavaren årligen ladda upp rapporteringar på ärendeportalen Idun. Kravet för förnyelse är att erfarenhet av överlåtelsebesiktningar eller annan likvärdig besiktning under den senaste certifieringsperioden motsvarande minst 100 stycken kan styrkas av rapporterna under certifieringsperioden (5 år). Likvärdig besiktning är t.ex. statusbesiktningar eller skadebesiktningar.
Även ”nollrapportering” ska redovisas, det vill säga om certifikatsinnehavaren inte haft några uppdrag eller utbildningar under certifieringsperioden. Ärendeportalen Idun skickar påminnelse till kund via portalen när det är dags att rapportera för perioden. Det är dock certifikatsinnehavarens ansvar att bevaka de datum som gäller för årsrapportering och certifikatets giltighet.
Förnyelse av certifikat
Ärendeportalen IDUN skickar ut en påminnelse i god tid (6mån) innan din certifikatsperiod går ut. När förnyelseansökan inkommit och intyg lämplighet laddats upp på din ärendesida samt att ett godkänt kunskapsprov gjorts kan ett nytt certifikat förnyas med fem år i taget. För att få ett nytt beslut om certifiering, i samband med att det tidigare beslutet går ut, ska en förnyad grundlig kunskapsprövning av sökandes färdighet och kunskap utföras. Förnyelse av certifikat ska genomföras som en ny bedömning.
Överlåtelsebesiktningsman som är certifierade hos Kiwa Certification kan du hitta på Idun revisionsportal.
Om man inte under certifieringsperioden har arbetat med besiktning i väsentlig omfattning, motsvarande 100 stycken, så måste man skriva ett nycertifieringsprov för att kunna förnya sitt certifikat.
Återkallande av certifikat
Om du som är certifierad överlåtelsebesiktningsman har visat dig uppenbart olämplig för uppgiften kan Kiwa återkalla din certifiering. Det innebär att ditt certifikat inte längre är giltigt. Du kan dock alltid, så länge lämpligheten kan redovisas, åter ansöka om nytt certifikat enligt processen beskriven ovan.
Är du osäker på om du uppfyller kraven för certifiering?
Kiwa erbjuder en enklare kostnadsfri förhandsgranskning. Skicka ett mail till se.bygg@kiwa.com där du anger vilken grundutbildning du genomfört och där du redovisar din praktiska erfarenhet. Det finns även möjlighet att kontakta oss på telefon 0455-30 56 00 om du har några frågor.
Varför välja Kiwa?
Kiwa har god erfarenhet och stort kunnande inom personcertifiering. Vi ingår i en internationell certifieringskoncern och hjälper kunder över hela världen med att skaffa sig internationellt erkända certifikat för sina system, produkter och anställda. Vi arbetar nära våra kunder och eftersträvar alltid snabb och korrekt service. Vill du veta mer om vår certifiering av entreprenadbesiktningsman så är du välkommen att kontakta oss!
Ansök för att bli certifierad överlåtelsebesiktningsman
Låter det intressant? Här ansöker du om en personcertifiering som överlåtelsebesiktningsman:
Certifierad byggprojektledare
Kiwa erbjuder certifiering av byggprojektledare enligt gällande kravspecifikation. För att få certifiering som byggprojektledare ska du kunna styrka din kompetens och visa att du uppfyller kraven. Framtagning och förvaltning av denna version av kravspecifikation har skett i samarbete mellan SBR Byggingenjörerna och Kiwa Certification.
Certifiering av entreprenadbesiktningsman
Kiwa erbjuder certifiering av entreprenadbesiktningsman enligt gällande kravspecifikation. För att få certifiering ska du kunna styrka din kompetens och visa att du uppfyller kraven. Framtagning och förvaltning av denna version av kravspecifikation har skett i samarbete mellan SBR Byggingenjörerna och Kiwa Certification.
Certifiering av kontrollansvarig
En certifierad kontrollansvarig person behövs vid åtgärder som kräver bygglov, rivningslov, marklov eller anmälan. Den kontrollansvariges uppgift är bland annat att bistå i upprättande av en kontrollplan och löpande följa upp kontrollen av ett byggprojekt. Certifiera dig hos Kiwa.
Provtillfällen för kunskapsprövning
Här hittar du datum och orter där du kan genomföra ditt skriftliga prov i samband med personcertifiering.
